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« A L’OMBRE DU VIEUX CHENE »

Situé au cœur du pays de Grignan, proche des grands axes (autoroute TGV) au calme, sur un terrain arboré de truffières et d’essences provençales diverses de 1ha4 environ, cet ancien mas fut entièrement restauré par ses propriétaires avec simplicité.
Il a été pour des raisons familiales scindé en deux parties de surfaces relativement égales mais peut–être aisément réunifié dans ses espaces d’antan.
Les murs sont traités à la chaux et ses sols sont traditionnels (grès, plancher…).
Sa surface habitable totale est d’environ 300m² et se définit en :

1er espace : Elégant salon orné d’une cheminée de pierre donnant accès d’une part par quelques marches à une salle à manger dotée d’une cuisine américaine et d’autre part à une chambre, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une petite pièce aveugle faisant office de cave.
Un escalier de bois conduit à l’étage desservant 3 chambres de dimension moyenne, une salle de bains et un wc.

2ème espace : Un grand salon salle à manger orné lui aussi d’une cheminée de pierre ouvert sur une cuisine américaine donnant accès à une petite cave. Un petit escalier de pierre conduit à l’étage constitué de quatre chambres de dimension moyenne, une salle de bains et un wc.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l’isolation des deux espaces est dans l’ensemble plutôt satisfaisant avec notamment du double vitrage au nord et de murs épais.
Le 1er espace est équipé d’un système d’alarme couplé d’une centrale antivol.

Une piscine11x5 est sécurisée par une haie de troènes et un petit portillon de fer.
A noter la présence d’un garage pour une voiture.

En conclusion : Cette maison familiale n’attend que vous pour recevoir vos enfants et au cas échéant tous vos petits-enfants !… dans un environnement qui assure de merveilleuses promenades dès plus diverses au cœur de notre « Drôme Provençale ».