Immobilier annonces immobilières Grignan (26230)

Dans bel environnement, au calmen, sur environ 1.160m² de beau terrain, jolie villa récente, cuisine, séj/salon, 2 chambres, sde, wc, garage, + chambre / mezzanine à l'étage. belle affaire / calme bonnes prestations / frais de notaire reduits ref : 3256

Grignan terrain a batir viabilisé, 1156 m², au calme, proche du village, construction possible de 173 m² hab... ref 5959 prix 97 000 euros lcdi www.lcdimmo.com mandat : 5959 ref : 4179246

Proche de grignan, fond de commerce d’hôtel restaurant bar licence iv. comprenant 6 chambres entièrement équipées avec lavabo et douches pour trois d’entre elles, une salle de bains baignoire commune et wc séparé. la partie restauration comprend : une salle de bar avec le comptoir bar équipé, une salle de restaurant de 40 places et une terrasse de 30 places avec auvent, une cuisine en parfait état répondant aux critères de la profession avec bloc de cuisson et système d’évacuation des vapeurs et fumées conforme aux critères de la profession, une chambre froide en parfait état, les installations lave-vaisselle avec la vaisselle nécessaire à la cuisine et au restaurant, des plans de travail en acier inox répondant aux critères de la profession, des pièces de réserves, des toilettes et douches communes au rez de chaussée pour la clientèle restaurant, un appartement privatif comportant 2 chambres, une salle de bains et wc, une installation de chauffage central au fuel avec production d’eau chaude en parfait état de fonctionnement, une installation de gaz propane pour la cuisine en parfait état de fonctionnement également. l’installation anti-incendie et avertisseurs détecteurs est en état et répond aux normes de sécurité, avec sortie de secours et éclairage de secours indiquant les évacuations d’urgence. belle et simple affaire avec un ca 2004 de 131338 euros en croissance, (ca 2003 = 125422) un résultat net positif en croissance également et un poste de salaires et traitements de 26636 euros.( 2 associés et 1 apprenti non repris aprés cession). loyer 12000 euros/an bail 3-6-9. biere = 50 hecto/an café = 3 kg/semaine. evaluation du coût total de l'acquisition tous frais compris: 136880 euros ttc environ. descriptif non contractuel